|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
רחובות ונס ציונה - הפערים נסגרוכתב/ת: מערכת האתר
|
 |
|
 |
|
 |
| נס-ציונה-רחובות: פערים |
עודכן בתאריך: 4/19/2008
נס ציונה, העיר הקטנה מבין השתיים, מושכת אליה רבים, עקב מדיניות פיתוח זהירה שמכוונת לשמירת האופי השקט של העיר. בשנים 2004-2006 נרשמו עליות מחירים של 10%-25% במחירי הדירות במקום, ובשנה האחרונה נמשך קצב עליית המחירים שנע בסביבות 10%-20%.
רחובות עדיין מצטיירת כעיר מפותחת פחות ופחות מבוקשת מנס ציונה, אך הפערים בין מחירי הנדל"ן בשתי הערים הולכים ונעלמים, ובעיר כבר מתכוננים לקראת הקמת השכונה הגדולה, "גן הפקאן", שבה יוקמו 2,500 דירות.
דוגמאות: מחירי דירות 4 חדרים חדשות בנס ציונה מגיעים לרמות של 275-300 אלף שקל לחדר, והפרויקט היקר ביותר שייך לחברת שמשון זליג שבונה במרכז העיר. עם הזמן, החל להתפתח שוק דירות יד שנייה גם בפרויקטים החדשים, שהמחירים בו עשויים להיות דומים למחירי דירות קבלן באזור. דירות 4 חדרים יד שנייה ישנות יותר עולות בסביבות 800-850 אלף שקל, עלייה של כ-15% יחסית לשנה שעברה.
מחירי הקוטג'ים בשכונות גבעת האירוסים, טוסקנה ומאליבו עלו מרמות של 1.7-1.8 מיליון שקל לפני שנה, ל-2.1-2.2 מיליון שקל השנה, כלומר יותר מ-20%.
ברחובות, דירות 4 חדרים יד שנייה זולות באזורים ויצמן, שרונה, מרכז ומזרח העיר עלו בשנה שעברה כ-700 אלף שקל בממוצע, ואילו השנה הן נמכרות ברמות של 800-950 אלף שקל.
בפרויקטים בשכונת אחוזת הנשיא בצפון העיר, שבהם בונים בין השאר נוה שוסטר, אולפינר, קרדן, נוה גד, יוסי בן שלוש וברוך אלשיך, נרשמה עלייה של כ-15% במחירים, שמגיעים לרמות של 275-300 אלף שקל לחדר. בשכונת רחובות ההולנדית המחירים נמוכים בכ-10%.
מחירי הקוטג'ים על רבע דונם בשכונת מקוב עלו בכ-30% לרמות של 1.7-2.1 מיליון שקל, ורמות מחירים דומות ניתן למצוא בקוטג'ים שאפריקה ישראל מוכרת בצפון העיר על שטח של 300 מ"ר.
לא רחוק משם נמצאת שכונת היוקרה של רחובות, נוה עמית, שבה וילות על מגרשים של 640 מ"ר נמכרות במחירים של 3.5 מיליון שקל ומעלה, עלייה של כ-20%.
באדיבות: הארץ אונליין, מוסף הנדל"ן
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
בניית אתרים
|
חנות וירטואלית
|
לימודים בנס ציונה
|
יחסי ציבור
|
יעוץ משפטי בחינם
|
חברת קידום אתרים בגוגל
|
תוצאות חיפוש מתוך האתר נס-ציונה www.ness-ziona.co.il |
נבנה על ידי EKDESIGN |
© כל הזכויות שמורות לאתר נס-ציונה, חברת אי.קיי.דיזיין בניית אתרי הכרויות ו קידום אתרים. הזכויות לחלק מהתכנים, לתקצירי התכנים ולתמונות המופיעים באתר שייכים לבעליהם החוקיים וביניהם: וואלה, נענע, YNET, NRG, ספורט 5, גלובס, The Marker, תפוז, הארץ Online, עכבר העיר, rest, ועוד ומאוזכרים באתר ככאלה. תכנים אשר ניכתבו ע"י צוות מערכת האתר נס-ציונה או למענו מחוייב באישור בכתב בטרם הצגתו באתר אחר ואיזכורים נכונים. אם ברצונכם שלא להופיע באתר - כיתבו לנו! - אנו מכבדים את זכויותיכם.
|
|
|
